辦公室裝修竣工驗收流程辦公室裝修驗收步驟

日期：2018-09-01
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辦公室裝修項目竣工自驗：承包人首先自行組織預(yù)驗收。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時補救;另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總、整理有關(guān)技術(shù)資料。

(1)辦公室裝修項目竣工自驗

1)承包人首先自行組織預(yù)驗收。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時補救;另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總、整理有關(guān)技術(shù)資料。

2)自驗的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與正式驗收一樣，主要依據(jù)是:國家(或者地方政府主管部門)規(guī)定的竣工標(biāo)準(zhǔn)，工程完成情況是否符合施工圖紙要求;工程質(zhì)量是否符合國家和地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求;工程是否達到合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)等。

3)參加自驗的人員，應(yīng)由項目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預(yù)算等有關(guān)人員共同參加。

4)自驗的方式，應(yīng)分層、分段、分房間地由上述人員按照自己主管的范圍根據(jù)施工圖和工藝流程逐一進行檢查，找出問題，及時處理和返修。

在檢查中要做好記錄，并指定專人負責(zé)，定期修理完畢，如發(fā)現(xiàn)較重大的工程質(zhì)量問題，無論是設(shè)計原因或施工原因，均需在初驗會議上研究并提出處理方案。

5)復(fù)驗。在基層施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上，并將查出的問題全部修補完畢以后，進行復(fù)驗，解決全部遺留問題，為正式驗收做好充分的準(zhǔn)備。

6)監(jiān)理單位從工作需要出發(fā)組織竣工初步驗收是必要的，因此初驗可以視為竣工驗收的步驟。

(2)辦公室裝修項目正式驗收

1)施工單位應(yīng)于正式竣工驗收之日的前10d，向建設(shè)單位發(fā)送《竣工驗收通知書》。

2)施工單位向建設(shè)單位遞交竣工資料。

3)建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位以及其他相關(guān)單位對建筑裝飾工程質(zhì)量進行檢查驗收。具體可按以下步驟進行:集中會議，介紹工程概況及裝飾施工的有關(guān)情況;分組分專業(yè)進行檢查;再集中分組匯報檢查情況;提出驗收意見，評定質(zhì)量等級，明確具體交接時間、交接人員。

4)簽發(fā)《竣工驗收證明書》并辦理工程移交。在建設(shè)單位驗收完畢并確認工程符合標(biāo)準(zhǔn)和合同條款規(guī)定要求以后;即應(yīng)向施工單位簽發(fā)《竣工驗收證明書》。建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、質(zhì)量監(jiān)督站及其他有關(guān)單位在《竣工驗收證明書》上簽字。

5)施工單位與建設(shè)單位簽好交接驗收證明.書，并根據(jù)承包合同的規(guī)定辦理結(jié)算手續(xù)，除合同注明的由承包人承擔(dān)的保修工作外，雙方的經(jīng)濟、法律責(zé)任即可解除。

6)在交工過程中發(fā)現(xiàn)需返修或補做的項目，可在交工驗收證明書或其附件上注明竣工期限。

7)進行工程質(zhì)量評定。

8)辦理辦公室裝修工程檔案資料移交。

9)辦理辦公室裝修工程移交手續(xù)。

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